Thủ tướng: Không để lặp lại tình trạng "bong bóng" BĐS
Trước dự báo thị trường bất động sản đang "ấm"
lên, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng yêu cầu Bộ Xây dựng có phương án để
không lặp lại tình trạng "bong bóng" bất động sản như trước đây.
Ngày 25/4/2015, tại Trụ sở Chính phủ, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng đã chủ trì phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 4 năm 2015.
Thủ tướng yêu cầu các Bộ, ngành triển
khai đồng bộ các biện pháp khơi thông dòng vốn, thúc đẩy tăng trưởng tín
dụng phục vụ sản xuất, kinh doanh; đẩy mạnh xúc tiến thương mại, mở
rộng thị trường xuất khẩu, kiểm soát nhập khẩu và nhập siêu; tháo gỡ khó
khăn để thúc đẩy và tạo sự đột phá trong lĩnh vực du lịch, nhất là thu
hút khách quốc tế đến Việt Nam.
Thị trường bất động sản đang "ấm" lên dấy lên mối lo thị trường sẽ quay trở lại thời kỳ "bong bóng" trước đây
“Phải hết sức chủ động kiểm soát chặt
chẽ, không để lặp lại tình trạng “bong bóng” bất động sản mà mấy năm
trước đây chúng ta đã phải rất gian nan để xử lý” - Thủ tướng lưu ý
trước những cảnh báo có thể xảy ra khi thị trường bất động sản đang “ấm”
lên và nguồn vốn tín dụng vào bất động sản đã tăng đáng kể.
Dù kinh tế vĩ mô đang trong tầm kiểm
soát, nhưng người đứng đầu Chính phủ yêu cầu các bộ, ngành không thể chủ
quan, phải theo dõi sát diễn biến lạm phát, giá dầu và biến động kinh
tế thế giới để có điều chỉnh chính sách phù hợp, kịp thời. Bảo đảm tăng
trưởng tín dụng hợp lý trong năm theo chỉ tiêu cả năm đã đề ra; tập
trung tín dụng cho các lĩnh vực ưu tiên; bảo đảm điều hành tỷ giá, thị
trường ngoại hối ổn định, điều hành lãi suất phù hợp với diễn biến của
lạm phát.
Tập trung kiểm soát chi ngân sách Nhà
nước, bảo đảm triệt để tiết kiệm, mức bội chi đã được Quốc hội thông
qua. Tiếp tục kiểm soát chặt chẽ, nâng cao hiệu quả sử dụng nợ công.
Về tái cơ cấu doanh nghiệp Nhà nước, Thủ
tướng yêu cầu các Bộ trưởng quyết liệt chỉ đạo và trọng tâm là kế hoạch
cổ phần hóa. Giao Bộ Giao thông vận tải sớm xây dựng, hoàn thiện Đề án
về xã hội hóa các công trình hạ tầng giao thông trình Chính phủ xem xét.
Thủ tướng cũng yêu cầu đẩy nhanh tiến độ tái Đề án cơ cấu hệ thống ngân hàng
giai đoạn 2 đã được thông qua gắn với quyết liệt xử lý nợ xấu. “Đẩy
mạnh tái cơ cấu ngân hàng. Kiên quyết không để lặp lại tình trạng ngân
hàng thương mại yếu kém” - Thủ tướng dứt khoát.
Tại cuộc phiên họp Chính phủ thường kỳ
chiều 25/4, trả lời câu hỏi của báo chí liên quan tới việc thực hiện bảo
lãnh giao dịch bất động sản hình thành trong tương lai khiến nhiều
doanh nghiệp, người dân lo lắng về các chi phí bảo lãnh sẽ làm giá bất
động sản tăng cao, Bộ trưởng Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Nguyễn Văn
Nên cho rằng, điều này đã được quy định trong Luật Kinh doanh bất động
sản 2014. Cụ thể, khi chủ đầu tư dự án bất động sản bán, cho thuê mua
nhà hình thành trong tương lai mà đã được ngân hàng bảo lãnh, nếu vì lý
do nào đó mà chủ đầu tư không bàn giao nhà ở cho khách hàng theo đúng
tiến độ đã cam kết và bên mua, bên thuê mua nhà ở có yêu cầu thì ngân
hàng có trách nhiệm hoàn lại số tiền ứng trước và các khoản tiền khác
cho khách hàng.
"Hiện, Ngân hàng Nhà nước đang dự thảo
văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn những nội dung liên quan của Luật
và gửi lấy ý kiến của các cơ quan, tổ chức liên quan, trong đó có nội
dung về bảo lãnh bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai" -
Bộ trưởng Nên cho biết. Theo đó, phí bảo lãnh sẽ do chủ đầu tư dự án trả
cho ngân hàng, mức độ cao hay thấp phụ thuộc vào năng lực, uy tín của
chủ đầu tư dự án và sẽ được tính vào giá bán, giá cho thuê mua nhà ở.
Theo Trường Giang (Infonet)
Đăng nhận xét